Estimation théorique
Allee du Thym,83210 Solliès Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Thym,83210-Solliès Pont indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 33 | ALL DU THYM | 4 | 99 | 214 | 321400€ | 3246€ |
2022-11-10 | 35 | ALL DU THYM | 5 | 126 | 221 | 417820€ | 3316€ |
2022-06-02 | 15 | ALL DE LA SARIETTE | 5 | 92 | 276 | 328300€ | 3568€ |
2019-05-29 | 6 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 92 | 360 | 341150€ | 3708€ |
2019-12-20 | 17 | ALL DE LA SARIETTE | 6 | 106 | 233 | 328000€ | 3094€ |
2021-07-23 | 38 | ALL DU THYM PROLONGEE | 5 | 88 | 228 | 295000€ | 3352€ |
2023-03-06 | 40 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 161 | 389000€ | 4687€ |
2020-01-06 | 8 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 88 | 293 | 312400€ | 3550€ |
2020-08-13 | 24 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 204 | 317500€ | 3825€ |
2021-11-02 | 11 | ALL DE LA SARIETTE | 3 | 60 | 292 | 292000€ | 4867€ |
2021-11-16 | 26 | ALL DU THYM | 4 | 80 | 240 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-27 | 0 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 84 | 168 | 289000€ | 3440€ |
2022-11-09 | 11 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 82 | 247 | 383000€ | 4671€ |
2021-03-04 | 8 | ALL DE LA SARIETTE | 3 | 70 | 148 | 250000€ | 3571€ |
2021-10-01 | 42 | AV DES MURIERS | 4 | 92 | 174 | 286950€ | 3119€ |
2020-10-05 | 52 | AV DES MURIERS | 4 | 75 | 0 | 252080€ | 3361€ |
2021-10-18 | 12 | RUE JULES MURAIRE | 4 | 118 | 500 | 490000€ | 4153€ |
2023-06-21 | 5 | RUE DES PERLES ROUGES | 3 | 51 | 221 | 270000€ | 5294€ |
2022-08-25 | 4 | RUE HELIES | 4 | 75 | 221 | 324300€ | 4324€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DES PERLES ROUGES | 4 | 76 | 250 | 261000€ | 3434€ |
2022-07-18 | 40 | ALL DES NARCISSES | 3 | 75 | 0 | 295000€ | 3933€ |
2020-10-15 | 25 | ALL DES TULIPES | 3 | 80 | 119 | 250000€ | 3125€ |
2022-05-20 | 35 | ALL DES NARCISSES | 3 | 89 | 124 | 260000€ | 2921€ |
2019-05-07 | 81 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 105 | 533 | 320450€ | 3052€ |
2021-12-14 | 84 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 85 | 0 | 334400€ | 3934€ |
2022-09-22 | 84 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 85 | 0 | 399000€ | 4694€ |
2022-11-25 | 92 | AV STE CLAIRE DEVILLE | 4 | 107 | 0 | 342000€ | 3196€ |
2019-12-13 | 2 | ALL DE LA GREFFIERE | 3 | 79 | 500 | 450000€ | 5696€ |
2021-06-04 | 73 | AV STE CLAIRE DEVILLE | 4 | 105 | 602 | 369200€ | 3516€ |
2022-06-03 | 473 | CHE DES LAUGIERS | 4 | 120 | 547 | 475900€ | 3966€ |
2021-07-28 | 2 | AV DU SOUS-MARIN CASABIANCA | 4 | 88 | 611 | 387000€ | 4398€ |
2019-11-14 | 350 | CHE DES LAUGIERS | 4 | 135 | 500 | 450000€ | 3333€ |
2020-05-04 | 15 | AV DU CDT L HERMINIER | 5 | 88 | 201 | 245000€ | 2784€ |
2022-05-03 | 20 | AV JOSEPH AILLAUD | 4 | 66 | 594 | 331950€ | 5030€ |
2022-06-23 | 122 | CHE DES ANDUES | 5 | 134 | 1201 | 494400€ | 3690€ |
2021-08-20 | 15 | AV DU SOUS-MARIN CASABIANCA | 4 | 108 | 648 | 392000€ | 3630€ |
2019-08-05 | 16 | AV DU SOUS-MARIN CASABIANCA | 4 | 89 | 572 | 345000€ | 3876€ |
2020-09-15 | 9 | AV DU CDT L HERMINIER | 4 | 81 | 450 | 250000€ | 3086€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 92 | 402 | 340000€ | 3696€ |
2022-01-10 | 23 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 88 | 405 | 315000€ | 3580€ |
2023-06-15 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 188 | 156 | 295000€ | 1569€ |
2020-11-19 | 3 | IMP REBOEUF | 6 | 132 | 1498 | 397440€ | 3011€ |
2020-01-13 | 137 | IMP DES CANNES | 5 | 103 | 686 | 402524€ | 3908€ |
2020-06-04 | 161 | IMP DES CANNES | 4 | 101 | 689 | 500000€ | 4950€ |
2022-02-21 | 19 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 3 | 70 | 135 | 170000€ | 2429€ |
2021-08-26 | 32 | AV DU 6EME RTS | 4 | 98 | 425 | 340000€ | 3469€ |
2023-02-10 | 51 | RUE NOTRE DAME | 3 | 55 | 118 | 256000€ | 4655€ |
2020-05-23 | 30 | AV ST ROCH | 4 | 96 | 360 | 160000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 3 | FG NOTRE DAME | 3 | 120 | 56 | 174000€ | 1450€ |
2019-10-28 | 1 | IMP DES LAUGIERS | 3 | 72 | 310 | 260000€ | 3611€ |
2019-06-20 | 3 | IMP DU RUBION | 4 | 100 | 0 | 185100€ | 1851€ |
2020-12-22 | 13 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 3 | 77 | 46 | 132000€ | 1714€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 75 | 468 | 350000€ | 4667€ |
2022-09-30 | 11 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 3 | 56 | 45 | 262370€ | 4685€ |
2020-02-07 | 2 | AV JOSEPH AILLAUD | 4 | 66 | 530 | 344850€ | 5225€ |
2019-12-04 | 31 | RUE NOTRE DAME | 4 | 73 | 115 | 202000€ | 2767€ |
2020-09-18 | 4 | IMP DU RUBION | 7 | 102 | 1037 | 577770€ | 5664€ |
2021-10-21 | 1 | IMP DU RUBION | 6 | 124 | 573 | 62720€ | 506€ |
2020-12-01 | 1 | IMP DU RUBION | 6 | 124 | 900 | 476500€ | 3843€ |
2019-10-02 | 2 | FG NOTRE DAME | 4 | 80 | 30 | 135000€ | 1688€ |
2020-02-28 | 21 | RUE GEORGES CISSON | 4 | 150 | 0 | 80500€ | 537€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 105 | 400 | 446500€ | 4252€ |
2023-03-24 | 1 | RUE GUIBAUD | 3 | 67 | 37 | 140000€ | 2090€ |
2021-02-08 | 2 | AV DU CDT L HERMINIER | 4 | 93 | 438 | 352000€ | 3785€ |
2019-12-20 | 28 | CHE DES BANCAOUS | 5 | 160 | 500 | 472340€ | 2952€ |
2020-01-07 | 23 | RUE NOTRE DAME | 4 | 55 | 88 | 110000€ | 2000€ |
2020-02-06 | 13 | RUE GEORGES CISSON | 4 | 122 | 47 | 218000€ | 1787€ |
2020-03-16 | 5 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 2 | 36 | 34 | 187000€ | 5194€ |
2023-06-21 | 15 | CAE DEI BOUSCARLO | 4 | 94 | 893 | 372600€ | 3964€ |
2020-01-16 | 3 | RUE GUIBAUD | 1 | 40 | 25 | 139100€ | 3478€ |
2020-08-13 | 17 | CAE DEI BOUSCARLO | 5 | 86 | 732 | 300000€ | 3488€ |
2019-07-25 | 42 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 129 | 30000€ | 333€ |
2022-11-14 | 19 | CAE DEI BOUSCARLO | 4 | 91 | 658 | 312450€ | 3434€ |
2020-09-02 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 96 | 33 | 114375€ | 1191€ |
2022-03-22 | 19 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 50 | 135600€ | 2086€ |
2023-05-17 | 0 | ALL GEORGES DURANDO PROLONGEE | 4 | 64 | 49 | 89000€ | 1391€ |
2021-10-12 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 0 | 53000€ | 757€ |
2021-04-30 | 26 | CHE DES BANCAOUS | 4 | 85 | 1330 | 420000€ | 4941€ |
2019-10-18 | 115 | AV DE BEAULIEU | 4 | 100 | 600 | 330500€ | 3305€ |
2020-06-08 | 254 | CHE DE LA DILIGENCE | 6 | 125 | 103 | 340000€ | 2720€ |
2020-11-18 | 32 | AV DE LA GARE | 2 | 43 | 58 | 148550€ | 3455€ |
2020-07-06 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 67 | 62 | 110000€ | 1642€ |
2022-06-20 | 29 | AV DU VIEUX PUITS | 6 | 106 | 463 | 400000€ | 3774€ |
2021-10-26 | 19 | CHE DES BANCAOUS | 5 | 103 | 573 | 400000€ | 3883€ |
2022-05-25 | 20 | AV DES OISEAUX | 5 | 90 | 232 | 308000€ | 3422€ |
2020-05-27 | 21 | CHE DES BANCAOUS | 4 | 107 | 809 | 399000€ | 3729€ |
2023-04-17 | 14 | AV DES OISEAUX | 4 | 77 | 149 | 316000€ | 4104€ |
2020-08-19 | 4 | CAE DEI BOUSCARLO | 5 | 92 | 312 | 320850€ | 3488€ |
2020-05-14 | 10 | AV DES OISEAUX | 5 | 114 | 146 | 230000€ | 2018€ |
2019-07-08 | 8 | AV DES OISEAUX | 3 | 73 | 141 | 250000€ | 3425€ |
2022-01-24 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 82 | 55 | 176500€ | 2152€ |
2021-05-18 | 1 | AV JEAN GIONO | 6 | 153 | 925 | 445000€ | 2908€ |
2022-08-18 | 24 | CHE DES BANCAOUS | 6 | 185 | 0 | 294000€ | 1589€ |
2022-08-24 | 24 | CHE DES BANCAOUS | 6 | 185 | 0 | 330000€ | 1784€ |
2021-07-09 | 6 | CAE DEI BOUSCARLO | 5 | 91 | 390 | 313450€ | 3445€ |
2022-07-08 | 4 | AV DES OISEAUX | 4 | 85 | 140 | 320584€ | 3772€ |
2021-07-30 | 13 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 140 | 506 | 443550€ | 3168€ |
2021-10-15 | 35 | AV DU VIEUX PUITS | 6 | 130 | 524 | 459570€ | 3535€ |
2019-12-30 | 5 | AV ST ROCH | 4 | 77 | 196 | 240000€ | 3117€ |
2022-02-08 | 5 | RUE FELIX PEY | 2 | 40 | 19 | 77000€ | 1925€ |
2019-11-29 | 9 | RUE FELIX PEY | 3 | 80 | 51 | 185800€ | 2323€ |
2020-11-10 | 0 | IMP LION | 8 | 192 | 500 | 390000€ | 2031€ |
2019-06-28 | 36 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 102 | 479 | 376550€ | 3692€ |
2023-01-20 | 36 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 102 | 479 | 489175€ | 4796€ |
2022-07-19 | 4 | IMP DU GALOUBET | 3 | 61 | 205 | 306000€ | 5016€ |
2019-11-18 | 12 | AV ST ROCH | 4 | 77 | 140 | 274500€ | 3565€ |
2021-03-22 | 1 | MTE DES RESTANQUES | 3 | 88 | 493 | 476400€ | 5414€ |
2019-07-01 | 1 | CAE DEI ESTOURNEU | 5 | 102 | 458 | 320000€ | 3137€ |
2020-08-28 | 192 | IMP ESTOUR | 4 | 101 | 500 | 437850€ | 4335€ |
2020-07-22 | 22 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 89 | 420 | 365000€ | 4101€ |
2020-12-15 | 140 | AV DE BEAULIEU | 4 | 81 | 0 | 315000€ | 3889€ |
2022-09-26 | 14 | CAE DEI TOURDRE | 5 | 77 | 296 | 350000€ | 4545€ |
2019-07-30 | 18 | AV DES OISEAUX | 6 | 101 | 479 | 323000€ | 3198€ |
2020-09-10 | 6 | CAE DEI ESTOURNEU | 4 | 89 | 600 | 282000€ | 3169€ |
2019-06-14 | 5 | MTE DU SOLEIL | 4 | 91 | 727 | 344225€ | 3783€ |
2021-04-13 | 20 | AV DU VIEUX PUITS | 4 | 104 | 401 | 362000€ | 3481€ |
2020-08-07 | 2 | CAE DEI CARDELINO | 4 | 90 | 298 | 329030€ | 3656€ |
2022-02-10 | 12 | IMP DU GALOUBET | 4 | 75 | 442 | 282000€ | 3760€ |
2021-05-26 | 146 | CHE DES AIGUIERS | 2 | 65 | 0 | 270000€ | 4154€ |
2020-08-06 | 16 | CAE DEI CARDELINO | 3 | 75 | 119 | 285700€ | 3809€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DE LA SERRE | 3 | 70 | 260 | 450000€ | 6429€ |
2019-11-07 | 10 | RUE DE LA SERRE | 3 | 77 | 104 | 289000€ | 3753€ |
2021-06-03 | 7 | AV CHARLES BOUVANT | 3 | 73 | 310 | 275000€ | 3767€ |
2022-10-07 | 2 | AV DU VIEUX PUITS | 5 | 99 | 412 | 438500€ | 4429€ |
2019-07-30 | 17 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 128 | 419 | 395000€ | 3086€ |
2021-11-19 | 17 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 128 | 419 | 452000€ | 3531€ |
2022-07-19 | 6 | CAE DEI TOURDRE | 5 | 87 | 579 | 353300€ | 4061€ |
2019-10-10 | 1 | RUE LUCIEN SIMON | 5 | 200 | 141 | 205000€ | 1025€ |
2023-05-02 | 1 | RUE LUCIEN SIMON | 5 | 200 | 141 | 529960€ | 2650€ |
2021-06-18 | 14 | AV DU VIEUX PUITS | 5 | 90 | 401 | 397100€ | 4412€ |
2021-11-04 | 22 | CAE DEI CARDELINO | 5 | 83 | 103 | 248000€ | 2988€ |
2023-02-27 | 2 | PL PIERRE REYNIER | 4 | 86 | 247 | 348500€ | 4052€ |
2022-12-23 | 14 | RUE DE LA SERRE | 4 | 90 | 1100 | 793000€ | 8811€ |
2019-07-12 | 26 | CAE DEI CARDELINO | 4 | 72 | 189 | 254000€ | 3528€ |
2020-08-05 | 8 | AV DE LAROUSSAIRE | 4 | 102 | 182 | 226650€ | 2222€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 3 | 96 | 628 | 360000€ | 3750€ |
2021-07-23 | 8 | IMP DES CIGALONS | 4 | 79 | 222 | 314950€ | 3987€ |
2020-12-17 | 28 | CAE DEI CARDELINO | 4 | 96 | 189 | 273000€ | 2844€ |
2020-02-05 | 10 | AV DE LAROUSSAIRE | 4 | 102 | 182 | 260000€ | 2549€ |
2021-10-02 | 27 | AV DES LILAS | 5 | 95 | 323 | 322253€ | 3392€ |
2022-07-29 | 11 | AV JEAN MOULIN | 5 | 172 | 0 | 338000€ | 1965€ |
2020-12-22 | 30 | CAE DEI CARDELINO | 4 | 86 | 183 | 255000€ | 2965€ |
2019-06-07 | 7 | CAE DEI AGASSO | 4 | 71 | 250 | 244960€ | 3450€ |
2020-09-28 | 0 | IMP LION | 4 | 135 | 897 | 396530€ | 2937€ |
2022-08-22 | 9 | IMP DES CIGALONS | 4 | 95 | 233 | 317210€ | 3339€ |
2022-12-23 | 14 | RUE DE LA SERRE | 3 | 38 | 471 | 620000€ | 16316€ |
2019-10-07 | 824 | CHE DES LAUGIERS | 3 | 137 | 849 | 520000€ | 3796€ |
2020-11-19 | 16 | AV DE LAROUSSAIRE | 4 | 102 | 182 | 265000€ | 2598€ |
2019-09-26 | 175 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 5 | 142 | 500 | 454000€ | 3197€ |
2021-03-02 | 2 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 5 | 88 | 400 | 333040€ | 3785€ |